Bij een renovatieproject krijgt een loodgieter vaak te maken met een andere situatie dan bij nieuwbouw. Bestaande water- en afvoerleidingen kunnen worden behouden, aangepast, verlegd of volledig vervangen. Tegelijkertijd moeten nieuwe sanitaire voorzieningen worden aangesloten op een bestaande installatie.
Dat vraagt om vakkennis én het vermogen om met bestaande situaties om te gaan. Niet alles is vooraf zichtbaar en tekeningen komen niet altijd volledig overeen met de werkelijkheid.
Welke werkzaamheden voert een loodgieter uit tijdens een renovatie en waar moet je als opdrachtgever op letten bij het inzetten van een ZZP loodgieter?
Wat doet een loodgieter bij renovatie?
De precieze werkzaamheden hangen af van het gebouw en de omvang van de renovatie.
Een loodgieter kan bijvoorbeeld worden ingezet voor:
- verwijderen van oud leidingwerk;
- aanpassen of verleggen van waterleidingen;
- vervangen van bestaande waterleidingen;
- aanpassen of vervangen van afvoerleidingen;
- voorbereiden van nieuwe sanitaire aansluitpunten;
- aansluiten en monteren van sanitair;
- aanpassen van leidingtracés;
- werkzaamheden in badkamers, toiletten en keukens;
- controleren van bestaande aansluitingen die onderdeel zijn van de werkzaamheden;
- aansluiten van nieuw leidingwerk op bestaande installaties.
Bij een gedeeltelijke renovatie blijft een deel van de bestaande installatie behouden. Bij een grootschalige renovatie kan een aanzienlijk gedeelte van het leidingwerk opnieuw worden opgebouwd.
Bestaand leidingwerk beoordelen
Een belangrijk verschil met nieuwbouw is dat bij renovatie al installaties aanwezig zijn.
Voordat leidingwerk wordt aangepast, moet duidelijk zijn wat er aanwezig is en welke delen behouden blijven. De situatie achter wanden, vloeren of plafonds is vooraf niet altijd volledig zichtbaar.
Tijdens het werk kan bijvoorbeeld blijken dat een leiding anders loopt dan verwacht of dat bestaand materiaal moet worden vervangen voordat nieuw leidingwerk kan worden aangesloten.
Een loodgieter met renovatie-ervaring kan hier vaak beter op inspelen dan iemand die voornamelijk gewend is aan nieuwbouwprojecten.
Waterleidingen aanpassen of vervangen
Bij renovatie kunnen bestaande waterleidingen worden aangepast aan een nieuwe indeling.
Wanneer bijvoorbeeld een badkamer of keuken wordt verplaatst, moeten de aansluitpunten voor warm en koud water mogelijk op een andere positie komen.
Werkzaamheden kunnen bestaan uit:
- bestaande leidingen verwijderen;
- leidingen verleggen;
- nieuwe leidingdelen aanbrengen;
- nieuwe tappunten voorbereiden;
- nieuw en bestaand leidingwerk met elkaar verbinden.
Welke oplossing geschikt is, hangt onder andere af van de bestaande installatie, het ontwerp en de werkzaamheden die binnen de opdracht vallen.
Afvoerleidingen aanpassen
Ook afvoerleidingen kunnen tijdens een renovatie moeten worden aangepast.
Een andere indeling van een badkamer, toilet of keuken kan betekenen dat een afvoeraansluiting moet worden verplaatst of dat een bestaand leidingtracé niet langer bruikbaar is.
Daarbij moet rekening worden gehouden met onder andere de beschikbare ruimte, leidingdiameter, het verloop van de afvoer en de aansluiting op het bestaande systeem.
Vooral in bestaande gebouwen kan de beschikbare installatieruimte beperkt zijn.
Badkamerrenovatie
De badkamer is een veelvoorkomende plek voor loodgieterswerk tijdens renovaties.
Wanneer een badkamer volledig wordt vernieuwd, kan een loodgieter bijvoorbeeld verantwoordelijk zijn voor het aanpassen van aansluitingen voor:
- wastafel;
- douche;
- bad;
- toilet;
- kranen en andere sanitaire voorzieningen.
Vaak wordt eerst het oude sanitair verwijderd en worden de benodigde leidingen aangepast. Vervolgens worden de nieuwe aansluitpunten voorbereid voordat wanden en vloeren verder worden afgewerkt.
In een latere bouwfase kan het sanitair worden gemonteerd en aangesloten.
Toilet renoveren
Ook bij de renovatie van toiletruimtes speelt loodgieterswerk een belangrijke rol.
Afhankelijk van het ontwerp kunnen de water- en afvoeraansluitingen worden aangepast en kan bijvoorbeeld een nieuw toilet worden geplaatst.
Wanneer de positie van het toilet verandert, moet worden bekeken of de bestaande afvoer hiervoor geschikt is of aangepast moet worden.
Dit maakt een toiletrenovatie technisch anders dan uitsluitend het vervangen van bestaand sanitair op dezelfde aansluitpunten.
Keukenrenovatie
Bij het vernieuwen of verplaatsen van een keuken kunnen eveneens aanpassingen aan de water- en afvoerinstallatie nodig zijn.
Denk aan aansluitingen voor de spoelbak en andere voorzieningen waarvoor een water- of afvoeraansluiting nodig is.
Wanneer de nieuwe keukenindeling sterk afwijkt van de oude situatie, kunnen leidingen moeten worden verlegd.
Daarom is het verstandig om de positie van de nieuwe keukenvoorzieningen vooraf duidelijk vast te leggen.
Renovatie van woningen en appartementen
Bij woningrenovatie kan een loodgieter worden ingezet voor één woning, maar ook voor grotere renovatieprojecten waarbij meerdere woningen of appartementen achter elkaar worden aangepakt.
Bij seriematige renovatie worden vergelijkbare werkzaamheden regelmatig in meerdere woningen uitgevoerd.
Dat vraagt om een loodgieter die niet alleen technisch goed werkt, maar ook efficiënt volgens een planning kan werken.
Meer over loodgieterswerk binnen woningen lees je in ons artikel over een ZZP loodgieter in de woningbouw.
Renovatie binnen de utiliteitsbouw
Renovatiewerkzaamheden komen ook voor in kantoren, scholen, zorginstellingen, bedrijfspanden en andere utiliteitsgebouwen.
Daar kunnen sanitaire installaties en leidingtracés omvangrijker zijn dan binnen een woning.
Bovendien kan een gebouw tijdens een renovatie gedeeltelijk in gebruik blijven. Werkzaamheden moeten dan soms gefaseerd worden uitgevoerd om de overlast en onderbreking van installaties te beperken.
Een loodgieter met ervaring in utiliteitsbouw kan bij dergelijke projecten een belangrijke aanvulling zijn.
Werken met beperkte ruimte
Bestaande gebouwen bieden niet altijd dezelfde vrijheid als nieuwbouw.
Leidingen moeten soms worden aangelegd binnen bestaande:
- schachten;
- voorzetwanden;
- vloeren;
- plafonds;
- technische ruimtes.
Daar bevinden zich vaak al andere installaties.
Een loodgieter moet daarom niet alleen kijken naar waar een leiding theoretisch kan lopen, maar ook naar wat bouwkundig en technisch mogelijk is binnen de bestaande situatie.
Technische tekeningen bij renovatie
Technische tekeningen blijven ook tijdens renovatie belangrijk.
Toch kan de werkelijke situatie afwijken van oudere tekeningen. Installaties kunnen in de loop der jaren zijn aangepast zonder dat iedere wijziging volledig in de beschikbare documentatie is verwerkt.
Een loodgieter moet daarom tekeningen kunnen gebruiken, maar ook alert blijven op wat daadwerkelijk op locatie wordt aangetroffen.
Wanneer de situatie wezenlijk afwijkt van het ontwerp, moet hierover worden afgestemd voordat belangrijke wijzigingen worden uitgevoerd.
Samenwerking met andere vakmensen
Renovatieprojecten vragen vaak om veel afstemming tussen verschillende disciplines.
Een loodgieter kan bijvoorbeeld samenwerken met:
- elektriciens;
- timmerlieden;
- tegelzetters;
- stukadoors;
- andere installatiemonteurs;
- uitvoerders;
- werkvoorbereiders.
Een wand kan bijvoorbeeld pas worden gesloten nadat het leidingwerk is aangebracht en gecontroleerd. Tegelwerk kan pas worden uitgevoerd wanneer de aansluitpunten correct zijn voorbereid.
De planning van de verschillende werkzaamheden moet daarom goed op elkaar aansluiten.
Renovatie of nieuwbouw: wat is het verschil voor een loodgieter?
Bij nieuwbouw wordt een installatie grotendeels vanaf een nieuwe situatie opgebouwd. Leidingtracés en aansluitpunten zijn vooraf in het ontwerp opgenomen en de bouw wordt rondom de nieuwe installaties gerealiseerd.
Bij renovatie moet nieuw werk juist worden geïntegreerd in een bestaand gebouw.
Daardoor krijgt een loodgieter vaker te maken met onverwachte situaties, bestaande leidingen, beperkte ruimte en installaties die tijdens eerdere verbouwingen al zijn aangepast.
Renovatie-ervaring kan daarom een belangrijk selectiecriterium zijn wanneer je een loodgieter zoekt.
Welke ervaring is belangrijk bij renovatie?
Niet iedere loodgieter heeft dezelfde ervaring.
Voor een renovatieproject kun je onder andere kijken naar ervaring met:
- bestaande installaties;
- woningrenovatie of utiliteitsrenovatie;
- water- en afvoerleidingen;
- sanitair;
- ruwbouw en afbouw;
- technische tekeningen;
- zelfstandig oplossen van praktische situaties op locatie.
Welke ervaring noodzakelijk is, hangt uiteindelijk af van de werkzaamheden binnen jouw project.
Bekijk ook ons overzicht van de werkzaamheden van een loodgieter voor een uitgebreider beeld van het vakgebied.
Welke certificaten kan een loodgieter nodig hebben?
Welke certificaten of kwalificaties relevant zijn, hangt af van het project en de werkzaamheden.
VCA kan bijvoorbeeld als project- of toegangseis worden gesteld. Voor specialistische werkzaamheden kunnen aanvullende eisen gelden.
Werkzaamheden aan gasverbrandingsinstallaties vallen bovendien onder specifieke wettelijke eisen en kunnen niet automatisch door iedere loodgieter worden uitgevoerd.
Lees daarom ook welke certificaten voor ZZP loodgieters relevant kunnen zijn.
Maak de renovatieopdracht duidelijk
Een goede aanvraag maakt het gemakkelijker om een geschikte loodgieter te vinden.
Vermeld bijvoorbeeld:
- type gebouw;
- omvang van de renovatie;
- werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden;
- welke installaties worden behouden of vervangen;
- woningbouw of utiliteitsbouw;
- huidige bouwfase;
- benodigde renovatie-ervaring;
- eventuele certificaten;
- projectlocatie;
- startdatum;
- aantal uren;
- verwachte projectduur.
Hoe concreter de opdracht, hoe beter kan worden beoordeeld welke loodgieter bij het project past.
ZZP loodgieter nodig voor een renovatieproject?
Heb je voor een renovatie tijdelijk extra capaciteit nodig? FEMI Works brengt opdrachtgevers binnen bouw en techniek in contact met zelfstandige technische professionals.
Bij de selectie kijken we naar de werkzaamheden, relevante ervaring, beschikbaarheid, locatie en eventuele projecteisen.
Wil je een ZZP loodgieter inhuren voor een renovatieproject? Neem contact op met FEMI Works om de mogelijkheden te bespreken.
