Bij een nieuwbouwproject worden water-, afvoer- en sanitaire installaties vanaf een nieuwe situatie opgebouwd. Een loodgieter kan daarbij vanaf de ruwbouw tot aan de afbouw op verschillende momenten van het project worden ingezet.
In de eerste bouwfases ligt de nadruk bijvoorbeeld op leidingtracés, afvoerleidingen en het voorbereiden van aansluitpunten. Later in het project kunnen sanitaire voorzieningen worden gemonteerd en aangesloten.
Welke werkzaamheden voert een loodgieter uit in de nieuwbouw en waar moet je als opdrachtgever op letten wanneer je hiervoor een ZZP loodgieter zoekt?
Wat doet een loodgieter in de nieuwbouw?
De exacte werkzaamheden verschillen per project, maar een loodgieter kan binnen nieuwbouw onder andere worden ingezet voor:
- aanleggen van koud- en warmwaterleidingen;
- aanleggen van afvoerleidingen;
- voorbereiden van sanitaire aansluitpunten;
- aanleggen van leidingtracés;
- werken in schachten en technische ruimtes;
- voorbereiden van aansluitingen voor badkamers, toiletten en keukens;
- monteren en aansluiten van sanitair;
- uitvoeren van ruwbouwwerkzaamheden;
- uitvoeren van afbouwwerkzaamheden;
- werken vanaf technische tekeningen;
- controleren van het eigen uitgevoerde werk.
Niet iedere loodgieter voert automatisch al deze werkzaamheden uit. Bij het selecteren van een professional is het daarom belangrijk om te kijken welke ervaring daadwerkelijk nodig is voor jouw project.
Loodgieterswerk tijdens de ruwbouw
Veel loodgieterswerk begint tijdens de ruwbouw.
In deze fase worden installaties aangebracht voordat wanden, vloeren en plafonds volledig worden afgewerkt. Het is daardoor belangrijk dat leidingwerk en aansluitpunten direct op de juiste positie worden aangebracht.
Werkzaamheden kunnen bijvoorbeeld bestaan uit het aanleggen van waterleidingen, afvoeren en leidingtracés en het voorbereiden van aansluitpunten voor een latere bouwfase.
Zodra installaties worden weggewerkt, zijn aanpassingen vaak lastiger uit te voeren. Nauwkeurig werken tijdens de ruwbouw is daarom belangrijk voor het verdere verloop van het project.
Waterleidingen aanleggen in nieuwbouw
Een nieuw gebouw heeft een volledig nieuwe drinkwaterinstallatie nodig.
De loodgieter kan verantwoordelijk zijn voor het aanleggen van leidingen naar de verschillende tappunten in het gebouw.
Denk bijvoorbeeld aan aansluitingen voor:
- wastafels;
- douches;
- baden;
- toiletten;
- keukens;
- overige sanitaire voorzieningen.
De leidingen worden aangelegd volgens het installatieontwerp en de technische eisen die voor het project gelden.
Daarbij moet rekening worden gehouden met de positie van de tappunten en de manier waarop het leidingwerk door het gebouw wordt gevoerd.
Afvoerleidingen aanleggen
Naast de watertoevoer moet afvalwater uit het gebouw worden afgevoerd.
Daarvoor worden afvoerleidingen aangelegd vanaf onder andere toiletten, wastafels, douches en keukenvoorzieningen.
Bij het aanleggen van gebouwriolering zijn onder meer het leidingverloop, de diameter en de correcte aansluiting van belang.
Omdat een deel van de afvoer tijdens de bouw achter wanden, in vloeren of in schachten terecht kan komen, moet het leidingwerk goed aansluiten op het ontwerp voordat de constructie verder wordt afgewerkt.
Sanitaire aansluitpunten voorbereiden
Tijdens de ruwbouw worden vaak al aansluitpunten voorbereid voor sanitair dat pas veel later in het bouwproces wordt geplaatst.
Denk bijvoorbeeld aan aansluitpunten voor een:
- toilet;
- wastafel;
- douche;
- bad;
- keuken.
De positie moet aansluiten op de uiteindelijke inrichting.
Een afwijking van enkele centimeters kan bij de afbouw al voor problemen zorgen. Daarom zijn maatvoering en het correct volgen van de technische tekeningen belangrijk.
Werken in vloeren, wanden en schachten
Leidingwerk wordt binnen nieuwbouw op verschillende manieren door een gebouw geleid.
Afhankelijk van het ontwerp kunnen leidingen bijvoorbeeld door of langs vloeren, voorzetwanden, plafonds en technische schachten worden aangelegd.
Vooral in appartementencomplexen en utiliteitsgebouwen kunnen verticale schachten belangrijk zijn om installaties tussen verschillende verdiepingen te verdelen.
De beschikbare ruimte wordt vaak gedeeld met andere technische installaties. Goede coördinatie tussen de verschillende disciplines is daarom noodzakelijk.
Wat doet een loodgieter tijdens de afbouw?
Wanneer het gebouw verder is afgewerkt, verschuift het loodgieterswerk naar de afbouwfase.
Eerder voorbereide aansluitpunten worden dan gebruikt om de installatie verder af te maken.
Afhankelijk van de opdracht kan een loodgieter bijvoorbeeld sanitair monteren en aansluiten, aansluitpunten afwerken en het eigen uitgevoerde werk controleren.
De loodgieter die de afbouw uitvoert, heeft niet altijd zelf de ruwbouwinstallatie aangelegd. Het is daarom belangrijk dat tekeningen en aansluitpunten duidelijk zijn en dat verschillende bouwfases goed op elkaar aansluiten.
Sanitair monteren in nieuwbouw
Een zichtbaar onderdeel van de afbouw is het plaatsen van sanitair.
Afhankelijk van het project kan het bijvoorbeeld gaan om:
- toiletten;
- wastafels;
- kranen;
- douches;
- andere sanitaire voorzieningen.
Bij grotere nieuwbouwprojecten kan dit werk seriematig worden uitgevoerd.
In een appartementencomplex kan een loodgieter bijvoorbeeld achtereenvolgens dezelfde sanitaire onderdelen in meerdere woningen monteren.
Dat vraagt niet alleen om vakkennis, maar ook om efficiënt en consistent werken.
Loodgieter bij nieuwbouw van woningen
Binnen woningbouw kan een loodgieter worden ingezet voor grondgebonden woningen, appartementencomplexen en andere woonprojecten.
De werkzaamheden lopen uiteen van het eerste leidingwerk tot de uiteindelijke afmontage.
Bij grotere woningbouwprojecten worden werkzaamheden vaak volgens een vaste planning en in verschillende bouwfases uitgevoerd.
Ervaring met seriematige woningbouw kan dan waardevol zijn.
Lees meer over de specifieke werkzaamheden van een ZZP loodgieter in de woningbouw.
Loodgieter bij nieuwbouw in de utiliteitsbouw
Ook bij de bouw van kantoren, scholen, zorginstellingen, bedrijfspanden en andere utiliteitsgebouwen zijn loodgieters nodig.
De schaal van de installaties kan hier aanzienlijk groter zijn dan binnen een individuele woning.
Een loodgieter kan bijvoorbeeld werken aan langere leidingtracés, grotere sanitaire voorzieningen, technische schachten en installaties die over meerdere verdiepingen worden verdeeld.
Voor dergelijke projecten kan ervaring met loodgieterswerk in de utiliteitsbouw belangrijk zijn.
Werken vanaf technische tekeningen
Nieuwbouwinstallaties worden vooraf ontworpen en op technische tekeningen vastgelegd.
Een loodgieter moet de voor zijn werkzaamheden relevante tekeningen kunnen interpreteren en vertalen naar de situatie op de bouwplaats.
Hierop kunnen bijvoorbeeld staan:
- leidingtracés;
- aansluitpunten;
- sanitaire voorzieningen;
- maatvoering;
- schachten;
- technische ruimtes.
Wanneer de praktische situatie niet overeenkomt met het ontwerp, is het belangrijk om afwijkingen te bespreken in plaats van zelfstandig ingrijpende wijzigingen aan het ontwerp door te voeren.
Afstemming met andere disciplines
Een nieuwbouwproject bestaat uit veel werkzaamheden die tegelijkertijd of direct na elkaar worden uitgevoerd.
Een loodgieter werkt daarom samen met bijvoorbeeld elektriciens, ventilatiemonteurs, andere installatiemonteurs, timmerlieden, uitvoerders en werkvoorbereiders.
Een leidingtracé kan bijvoorbeeld dezelfde ruimte kruisen als een kabelgoot of ventilatiekanaal.
Goede afstemming helpt voorkomen dat installaties elkaar in de weg zitten of dat werk later opnieuw moet worden uitgevoerd.
Nieuwbouw versus renovatie
Het belangrijkste verschil tussen nieuwbouw en renovatie is de uitgangssituatie.
Bij nieuwbouw wordt de installatie vanaf een nieuwe situatie opgebouwd. De positie van leidingen en aansluitpunten is vooraf onderdeel van het ontwerp en de bouw wordt rondom deze nieuwe installaties gerealiseerd.
Bij renovatie moet een loodgieter juist rekening houden met bestaande leidingen, beperkte ruimte en installaties die mogelijk in het verleden zijn aangepast.
Beide typen projecten vragen daardoor om een andere werkwijze.
Wil je meer weten over die verschillen? Lees dan ook over de werkzaamheden van een loodgieter bij renovatie.
Welke ervaring is belangrijk bij nieuwbouw?
Wanneer je een ZZP loodgieter voor nieuwbouw zoekt, is het belangrijk om de ervaring af te stemmen op de werkzaamheden.
Let bijvoorbeeld op ervaring met:
- nieuwbouwprojecten;
- ruwbouw en/of afbouw;
- waterleidingen;
- afvoerleidingen;
- sanitair;
- woningbouw of utiliteitsbouw;
- technische tekeningen;
- zelfstandig werken op grotere bouwprojecten;
- seriematig werken indien relevant.
Voor een loodgieter die alleen voor afmontage wordt ingezet, kan een ander ervaringsprofiel nodig zijn dan voor iemand die zelfstandig leidingtracés tijdens de ruwbouw moet aanleggen.
Bekijk ook het complete overzicht van de werkzaamheden van een loodgieter.
Welke certificaten kan een loodgieter nodig hebben?
Welke certificaten nodig zijn, hangt af van het project, de opdrachtgever en de werkzaamheden.
VCA kan bijvoorbeeld als project- of toegangseis worden gesteld. Voor specifieke werkzaamheden kunnen aanvullende eisen aan vakbekwaamheid of certificering gelden.
Het is daarom verstandig om vooraf vast te stellen welke eisen voor jouw project daadwerkelijk van toepassing zijn.
Meer hierover lees je in ons artikel over certificaten voor ZZP loodgieters.
Maak duidelijk voor welke bouwfase je iemand zoekt
Alleen aangeven dat je een “loodgieter voor nieuwbouw” zoekt, geeft nog weinig informatie over de daadwerkelijke opdracht.
Beschrijf daarom bijvoorbeeld:
- type nieuwbouwproject;
- woningbouw of utiliteitsbouw;
- ruwbouw en/of afbouw;
- exacte werkzaamheden;
- benodigde ervaring;
- vereiste certificaten;
- projectlocatie;
- startdatum;
- aantal uren per week;
- verwachte projectduur.
Hierdoor kan veel beter worden bepaald welke professional bij het project past.
ZZP loodgieter nodig voor een nieuwbouwproject?
Heb je tijdelijk extra capaciteit nodig voor een nieuwbouwproject? FEMI Works brengt opdrachtgevers binnen bouw en techniek in contact met zelfstandige technische professionals.
We kijken naar de werkzaamheden, relevante projectervaring, beschikbaarheid, locatie en eventuele projecteisen om een passende professional voor de opdracht te vinden.
Wil je een ZZP loodgieter inhuren voor nieuwbouw? Neem contact op met FEMI Works om jouw aanvraag te bespreken.
